門縫漏風、透光又有蟲?門邊氣密條與門底擋條怎麼選、怎麼量、怎麼貼
門縫要先量再買:tesa 把氣密條依縫寬分成 1~3.5 mm(泡棉、E 型)、2~5 mm(P 型)、3~7 mm(D 型),門底條依款式處理 12、15 或 22 mm 以內的縫。貼前清潔、不可疊貼舊條,貼了關不上就換薄的。大門是防火門先問管委會。
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門縫要先量再買:tesa 把氣密條依縫寬分成 1~3.5 mm(泡棉、E 型)、2~5 mm(P 型)、3~7 mm(D 型),門底條依款式處理 12、15 或 22 mm 以內的縫。貼前清潔、不可疊貼舊條,貼了關不上就換薄的。大門是防火門先問管委會。
門弓器關門太快,先鎖緊固定螺絲,再小幅轉調速閥測試;建議秒數 Ryobi 寫 5~8 秒、BEST 寫 3~6 秒、LCN 寫 5~7 秒。轉向依品牌而異,閥不可轉出本體。漏油是壽命到了要整顆換。常時關閉式防火門依建築技術規則第 76 條要能自行關閉、不得裝門止。
房門要用力推才關上,先在門開著、關著各轉一次鎖:只有關門才卡,就依 Kwikset 方法移動鎖扣片或扳舌片;上角碰框、下角磨地,先手動鎖緊上方鉸鏈螺絲。螺絲滑牙、地板隆起、門框變形就找木工,不要硬刨門或照國外影片換長螺絲。
鑰匙難轉先分辨:門開著順、關上才卡是鎖舌對不準;換備用鑰匙就順是鑰匙磨損;都卡才處理鎖心。潤滑劑各廠說法不同:Master Lock 掛鎖保養頁用 PTFE、不准石墨與矽利康,ASSA ABLOY 澳洲指定 Inox MX3,WD-40 把矽利康與乾性潤滑劑列為可用於鎖。
換房門喇叭鎖或水平鎖,先量門厚、中心距(背距)與門框鎖扣片位置。Schlage 與 Kwikset 的規格是門厚約 35~44 mm、中心距 60 或 70 mm,台灣產品看包裝標示。浴廁鎖外側用解鎖工具開、通道鎖不能上鎖。附拆裝步驟與關門測試方法。
換馬桶蓋先量固定孔到馬桶前緣的長度、馬桶面寬度與兩孔孔距。美國 Bemis 的圓形約 419 mm,日本 LIXIL、Panasonic 標準約 440 mm,同屬較短的一型數字卻不同,一定要實測。緩降款讓蓋子自己落下,不要用手壓;免治便座還要確認插座、給水與水箱距離。
馬桶搖晃先看固定螺帽是否鬆、地面是否不平,可小心鎖緊或用墊片墊平,但晃久了底部密封可能受損;底部滲水先排除結露與給水端滴水,沖水後才從底部滲多半是排水口密封失效,要拆馬桶換密封圈,建議找師傅。凱撒、和成與 TOTO 都寫要填底部縫隙,凱撒與 TOTO 註明試水不漏後再打。
角閥或給水軟管漏水,先順時針關角閥,關不住就關水表後方的總制水閥。軟管接頭滲水、生鏽或壓扁,關水洩壓後換新並測漏;止洩帶只用在靠螺牙密封的外牙,依 Oatey 說明朝鎖緊方向纏 2 到 4 圈。原廠沒有給軟管固定年限,TOTO 日本建議每年自行檢查。
水槽下方漏水先墊紙巾分給水端或排水端:不用水也濕查角閥與軟管,放水才濕查提籠、尾管與存水彎。滑套螺帽錐面朝接頭、手鎖後需要時再補約四分之一圈、不纏止洩帶;提籠滲水要重新上油灰、鎖緊後不再轉動,石材檯面改用無油油灰。
洗手台排水慢多半是塞頭卡毛髮,先拆下清洗;拉桿式關不緊或拉不動,調整臉盆下方的連接桿與調節板;下水器周圍滲水是法蘭密封失效,要拆下重新密封。換新前先看臉盆有沒有溢水孔,選對有溢流或無溢流款,石材檯面不要用一般油性油灰。
勞保被保險人本人死亡,支出殯葬費的人可領平均月投保薪資 5 個月喪葬津貼;父母、配偶死亡領 3 個月,子女 2.5 或 1.5 個月。國保被保險人死亡領 5 個月,115 年為 105,515 元。臺北市低收入戶喪葬補助 4 萬元,新北市低收入戶喪葬救助最高 3 萬元。
領有身心障礙證明者依輔具費用補助辦法申請,低收入戶補最高金額全額、中低收入戶 75%、一般戶 50%,每 2 年以 4 項為原則;長照第 2 級以上可用輔具額度,第一組每 3 年 4 萬元,115 年 7 月起可擇一改選 6 萬元第二組。都要先核定再購買。
25 歲以上未滿 65 歲、在國內設籍且沒有參加勞保、農保、公教保、軍保的人,依國民年金法第 7 條要參加國保。115 年月投保金額 21,103 元、費率 10.5%,一般身分每月自付 1,329 元。欠費超過 10 年不能補繳,也會影響老年年金 A 式。
115 年臺北市最低生活費 20,744 元、新北市 17,750 元,家庭每人每月平均收入在此以下才是低收入戶;中低收入戶臺北市 29,635 元、新北市 26,625 元。財產門檻臺北市每人 15 萬、不動產 837 萬,新北市 10 萬、472 萬。整理人口與收入算法、申請窗口。
身心障礙證明要先到戶籍地區公所申請、領鑑定表,再到指定醫院鑑定,經衛生局審核與社會局需求評估後核發。證明效期最長 5 年,要在屆滿前 90 日內申請重新鑑定;對結果有異議可在 30 天內申請複檢 1 次。整理應備文件與雙北窗口。
警示帳戶由法院、檢察署或警察通報,全部交易暫停,其他銀行帳戶也成衍生管制帳戶。警示期限 2 年、可延長 1 次 1 年;提前解除要帶文件到權責警察分局申請,租借帳戶者須待裁判確定。無故提供帳戶依洗錢防制法第 22 條告誡,收對價最重 3 年。
依央行收兌標準,破損紙鈔餘留四分之三以上或能片片吻合可全額兌換,二分之一以上未達四分之三換半額,未達二分之一不換。火燒水浸看不出真偽的,到臺灣銀行分行申請,送中央印製廠或造幣廠鑑定,硬幣鑑定費每枚 0.5~7 元。
錢包掉了先掛失信用卡與金融卡:信用卡掛失後冒用由銀行負擔、掛失前自負額最高 3,000 元;金融卡掛失前被盜領原則上自負。再辦身分證掛失與補領 200 元、健保卡補發 200 元。附遺失物招領 6 個月、報酬十分之一與防冒名開戶。
發現盜刷先打發卡銀行停卡,並在當期繳款截止日前提出帳款疑義。依金管會信用卡定型化契約範本,掛失後冒用由銀行負擔,掛失前自負額最高 3,000 元、24 小時內免負擔;網路盜刷停卡換卡前損失原則由銀行負擔。附申訴 30 日、評議 60 日期限。
每一存款人在同一家要保機構的存款本息最高保障新臺幣 300 萬元,外幣合併計算並以新臺幣賠付;不同銀行分別計算。基金、保單、股票、黃金存摺、OBU 存款不保,存款被詐騙也不理賠。整理計算例、要保機構與銀行倒閉時怎麼賠。
以 5% 家用漂白水計:一般環境 500 ppm 是 10 公升水加 100 c.c.,腸病毒病童分泌物污染物品與諾羅病毒環境消毒 1,000 ppm 加 200 c.c.,諾羅病毒嘔吐物 5,000 ppm 加 1,000 c.c.。整理疾管署配方、湯匙換算、冷水稀釋與不可混酸性清潔劑。
依消防法第 11 條,地面樓層達 11 層以上建築物、地下建築物與內政部指定場所,要使用附防焰標示的地毯、窗簾、布幕與展示用廣告板;KTV、旅館、醫院不論面積都要,餐廳、商場達 300 平方公尺才要。整理住宅適用、防焰物品範圍與 2 萬到 30 萬元罰則。
全國性法規沒有要求住宅鐵窗一律留逃生口;台北市違章建築處理規則規定防盜窗須留至少一處淨高 120、淨寬 75 公分的有效開口等條件才拍照列管,建築技術規則也要求代替緊急進口的窗戶不得有柵欄。整理新北市規定、公寓大廈防墜設施與消防局建議。
尚未服兵役的役男出境要先核准:115 年(2026)起 96 年次以前出生者都是役男,短期出國在內政部「役男線上申請短期出境」系統申請,每次最長 4 個月,逾期返國當年及次年不受理出境。整理申請時間、限制出境情形、延期返國與雙北窗口。
印鑑證明要先到戶政事務所辦印鑑登記,本人帶身分證與印鑑章臨櫃辦理;台北市、新北市規費都是印鑑登記每次 20 元、印鑑證明每張 20 元。整理委任代領文件、可委任辦登記的 9 種情形、印鑑章 1 到 3 公分規格與雙北跨區規定。
115 年地方選舉與公投第 22 案都在 11 月 28 日(六)上午 8 時至下午 4 時投票,帶本人國民身分證即可領票,簽名、蓋章或按指印擇一,印章非必帶。手機須關機才能帶入,亮票、拍票有罰則;選舉 20 歲、公投 18 歲。附雙北選委會電話。
人事總處公告的 116 年辦公日曆表,2027 春節連假從 2 月 4 日小年夜放到 2 月 10 日共 7 天,全年沒有週六補班。整理 228、清明 4 天、勞動節、國慶、光復節、行憲紀念日連假,以及勞工 16 天國定假日的補假規則。
尾牙摸彩抽中的現金或獎品屬機會中獎所得,境內居住者按全額扣繳 10%,每次應扣稅額不超過 2,000 元免扣,即單次 2 萬元以下不預扣,但仍要併入綜所稅;非居住者一律 20%。獎品按發票含稅金額或自製成本計價,與統一發票 20% 分離課稅不同。
勞基法第 29 條只規定公司年度結算有盈餘時,應對全年工作無過失的勞工給獎金或分配紅利,發多少法律沒強制,依契約或工作規則約定。整理離職能否領、年終算不算工資、115 年單次 90,501 元起扣 5% 與健保補充保費 2.11%。
年底大掃除建議先丟東西、再由上而下分區清,每次只用一種清潔劑並保持通風;臺北市環保局提醒漂白水遇含鹽酸清潔劑會產生有毒氯氣。整理危險混用組合、噴到怎麼處理、合梯 75 度安全原則與雙北環保局窗口。