搬家要辦的是兩件事：舊家「結清」到搬出那天的度數，新家把用戶名義「過戶」到自己名下。自來水與天然氣公司都要求先繳清費用再過戶；台電與自來水原則上要前用戶同意簽章，拿不到簽章可以單獨申請，但要承擔或繳清前用戶欠費，前用戶在 6 個月內提出異議，過戶可能被取消。
搬家前一天先做這件事：抄表拍照
三家公司的結清流程都需要搬遷當天的度數。最實用的準備是在交屋或搬出當天，把電表、水表、瓦斯表各拍一張清楚的照片，照到表號與完整指針數字，並記下日期。
- 大台北瓦斯的線上「搬家、過戶度數結算」表單，必填結算截止日期、結算截止度數與瓦斯表照片，照片要包含表型、表號與度數。
- 台水的「搬家結清水費」要附當月或上月水費單據，以及你自己抄錄的水表指針數，也可以用手機拍水表讓台水判讀。
- 北水處的「水費結清」說明，不知道度數時可以比照以往用水紀錄，以平均天數推定到搬遷日或所有權移轉日，基本費按使用日數比例計收，但推定前請先洽轄區分處確認。
同一組照片之後也能當租屋點交的證據。如果你是租客，入住與退租的完整檢查項目可以看租屋點交檢查清單，屋況自檢也可以搭配DIY 驗屋檢查清單逐項勾。
三家過戶規則比一比
下表整理各公司官網與契約條文寫明的內容。大台北瓦斯的營業區域是台北市松山、信義、大安、大同、萬華、中正、中山 7 區與士林區福華、明勝 2 里，其他雙北地區可能是欣欣天然氣或其他天然氣公司，請看你的瓦斯費單抬頭。
| 項目 | 台電 | 自來水（北水處／台水） | 天然氣（大台北／欣欣） |
|---|
| 過戶前要先繳清嗎 | 網路非憑證申請限「無尚未繳付之電費」；單獨過戶者承擔原用戶電費 | 要繳清用水期間各項費用；單獨申請要繳清前用戶欠費 | 兩家都寫明先繳清帳單或結算費用再申請 |
| 前用戶簽章 | 原則共同簽章；取不到可單獨過戶，原用戶 6 個月內可異議 | 先經前用戶簽章；取不到可單獨申請，前用戶 6 個月內可異議 | 大台北要求新舊用戶雙方確認度數與費用無爭議 |
| 身分文件 | 上傳新用戶身分證，或用行動自然人憑證 | 台水：水費單據加雙證件，或一證件加現場拍攝人頭像 | 欣欣：身分證正反面影本；戶籍不在裝置地要加權狀、建物謄本或近期房屋稅單 |
| 線上管道 | 台電網路申辦系統、台灣電力 APP | 北水處：台北服務通；台水：自然人憑證走網路 e 櫃台 | 大台北：線上名義變更；欣欣：線上用戶資料異動 |
電：台電過戶怎麼辦
台電網路申辦系統的「過戶（變更用電戶名）」頁面寫明，不用憑證的網路申請要同時符合四個條件：建築物用電場所、新戶名為自然人、用電種類屬表燈非時間非營業、沒有尚未繳付的電費，且不屬營業規章得拒絕過戶的情形。不符合的人改用臨櫃、郵寄或憑證申請。網路申請要上傳新用戶身分證。
台灣電力 APP 的「申辦」功能也能辦，官方說明的流程是選「變更用電戶名」，選已綁定的電號或掃帳單 QR 碼，填新戶名資料，上傳身分證正反面或使用行動自然人憑證後送出。
幾個容易忽略的細節，都寫在台電網路申辦頁面上：
- 取不到原用戶共同簽章時，你要承擔原用戶的用電權利與義務，原用戶電費由你承擔。
- 原用戶有 6 個月異議期，期間內提出異議，台電可以取消這次過戶；這段期間你不能再把電號過戶給第三人，也不能把用電遷移到別處。
- 過戶生效後，原電號如果用電子帳單，會被取消並恢復紙本帳單，要電子帳單得重新申請。
電費本身怎麼算、多久沒繳會被停電，請看電費沒繳多久會被停電。
水：北水處與台水的結清與過戶
北水處營業章程第 8 條規定：申請變更用水人名義（過戶）時，應先經前用戶簽章同意，並繳清用水期間應繳各項費用；無法取得前用戶簽章時可以單獨申請，但要繳清前用戶的欠費，前用戶 6 個月內提出異議時，北水處得取消變更，取消前已發生的欠費由後用戶清繳。不想用這兩種方式的人，可以核計費用另訂用水服務契約。台水的消費性用水服務契約第 7 條內容幾乎相同，不願意的人依新裝方式辦理。
搬出舊家時的結清，兩家各有專門的申辦項目：
- 北水處「水費結清」：不需應備證件，可臨櫃、委託、郵寄、傳真或網路申辦；一般申辦處理時限 1 小時，網路申辦 1 日，網路繳費成功後 2 日內寄電子繳費憑證。急件或需要紙本憑證請走一般申辦。
- 台水「搬家結清水費」：臨櫃或台水 APP 辦，都是即辦；帶當月或上月水費單據與自抄指針數，費用就是結清度數的水費。已經抄表開單在途中的，結清過的下期水費不要重複繳。
台水的過戶說明另外寫明：一般用戶帶水費單據與雙證件（或一證件加現場拍攝人頭像）到當地服務（營運）所，或用自然人憑證在官網網路 e 櫃台線上辦；沒有欠費的話也可以郵寄、傳真或網路申請。北水處的過戶申請則放在「台北服務通」，本文查證時該頁面無法以程式讀取，應備文件請以台北服務通頁面為準。
水費結清後若要停用空屋，或過戶前後發現欠費，相關規定可對照水費沒繳會停水嗎。
瓦斯：天然氣公司的結算、更名與拆表
大台北瓦斯把搬家分成兩個線上表單。「搬家、過戶度數結算及繳費」以繳費為前提，送出後會以 E-mail 回覆結算金額，請用戶以轉帳繳費，手續費自行負擔，收款後寄出繳費憑證。「房屋所有權人名義變更」要求先繳清已出帳單或結算費用，且新舊用戶雙方確認度數與費用無爭議才申請，表單要填房屋所有權狀字號或房屋稅籍編號、目前瓦斯表度數，並勾選原銀行代繳與原電子帳單是否終止。
欣欣天然氣的「線上用戶資料異動」同樣寫明先繳清帳單及相關費用。家庭個人用戶要身分證正反面影本（戶籍地同裝置地）；戶籍不在裝置地，要附建物所有權狀（建物謄本）或近期房屋稅單。營業用戶（5 燈以上）因為涉及氣費保證金，只能臨櫃辦。
如果新家暫時不住、要停氣，欣欣的拆表停用流程是先查明度數，打電話給抄表科結算，表務科再和你約拆表時間，拆表人員現場代收結算氣費與停氣作業費，家庭用戶停氣作業費 200 元。之後要恢復，請在供氣使用前 5 個工作天預約復表，家庭用戶復氣作業費 460 元。這些數字是欣欣官網公告，其他天然氣公司請以各自公告為準。瓦斯費帳單怎麼看，可以參考天然氣瓦斯費怎麼算。
租屋族：誰去辦、要準備什麼
官方文件沒有規定租屋時一定要由房東或房客辦過戶，多數租屋是維持房東名義，由房客依租約付費。官方有寫到的租屋相關規定只有這幾項：
- 大台北瓦斯：個人或公司行號承租更名（非使用瓦斯營業），填「名義變更同意書」傳真到 2756-0417，再打 2768-4999 轉分機 609 確認辦理。
- 欣欣天然氣：戶籍不在裝置地的人過戶，要附權狀、建物謄本或近期房屋稅單。本文推論租客通常要向房東取得這些文件，簽約時可以先講好。
- 台電：單獨過戶等於承擔原用戶的權利義務與電費，租客若想改成自己名義，要先確認原名義人有沒有欠費。
本文建議：不論名義是誰，入住時把三個表的度數寫進點交紀錄，退租時再抄一次，雙方簽名。分租套房的電費與分錶爭議，另見套房雅房分租常見的水電糾紛。
搬家前後的待辦順序
- 搬出前一週：查清舊家三家是否有欠費，決定是要過戶給下一位住戶、結清後停用，還是由屋主接手。
- 搬出當天：拍電表、水表、瓦斯表，申請水費結清與瓦斯度數結算。
- 確認代繳：原銀行或信用卡代繳要不要終止，大台北瓦斯表單有這個選項；台電電子帳單在過戶後會被取消。
- 入住新家：辦理過戶或確認名義人，申請自己的電子帳單與代繳。
- 清運舊家具：大型垃圾要預約，見大型垃圾怎麼丟；一般垃圾與資源回收分類查垃圾怎麼丟？分類與清運查詢。
常見問題
買中古屋，前屋主欠的電費水費要我付嗎？
看你怎麼辦過戶。水費方面，北水處營業章程第 8 條與台水契約第 7 條規定，取不到前用戶簽章而單獨過戶時，要繳清前用戶欠費；不願意的人可以另訂契約或依新裝方式辦理。電費方面，台電網路申辦頁面寫明，單獨過戶要承擔原用戶電費。交屋前請賣方先結清，並在買賣契約約定。
過戶可以全部線上辦嗎？
多數可以。台電有網路申辦系統與 APP（條件見上文），台水可用自然人憑證線上過戶，北水處的過戶申請入口在台北服務通（能否全程線上以該頁為準），水費結清可網路申辦，大台北瓦斯與欣欣都有線上表單。欣欣的營業用戶與台電不符合網路條件的情形要臨櫃。
過戶要多久才生效？
本文只查到北水處水費結清的時限：一般申辦 1 小時、網路申辦 1 日；台水搬家結清水費為即辦。各家過戶生效時間官網未統一列出，請以受理單位通知為準。
不想過戶，只想停水停氣可以嗎？
可以。北水處營業章程第 26 條與台水契約第 8 條規定可以申請中止或停用，期間免計基本費；但停用超過 2 年再用，北水處要另訂契約，台水會註銷水籍、依新裝辦理。天然氣可以申請拆表停用，欣欣家庭用戶停氣作業費 200 元。
最後更新：2026-10-30
本文由 SOSfix 編輯整理公開資料，僅供一般參考；個案請洽台電、臺北自來水事業處、台灣自來水公司（1910）或你的天然氣公司。
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